パークシティLaLa横浜ウエストコート

神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 | 築5年 | 705戸

推定相場

パークシティLaLa横浜ウエストコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

94.9万円/㎡

レンジ

71.2〜118.6万円/㎡

市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.303

代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 436件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均5,261万円です。3LDKが最も高く平均5,921万円、３ＬＤＫは平均5,261万円です。

３ＬＤＫ

9件

5,261万

3LDK

2件

5,921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	5,261万	2,904万	7,167万
3LDK	2件	5,921万	4,961万	6,880万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13
築年月	2021-02（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	705戸
専有面積	63.92m² ～ 76.58m²
分譲会社	明豊エンタープライズ三井不動産レジデンシャル
施工会社	三井住友建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立都田西小学校

中学校

横浜市立都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティLaLa横浜ウエストコート	2021	705戸	93.6万	6,880万
パークシティLaLa横浜サウスコート	2021	705戸	48.6万	3,970万
パークシティLaLa横浜フォレストコート	2021	705戸	63.1万	5,290万
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ	2007	68戸	61.4万	3,690万
グレイス鴨居	1994	49戸	-	-
パークシティLaLa横浜	2021	705戸	-	-
鴨居グリーンハイツ	1981	20戸	-	-
アドリーム横浜鴨居	1993	29戸	-	-
セルアージュ都筑ソレイユの丘	2008	54戸	-	-
ダイアパレスつづきの丘	2000	161戸	-	-
エンゼルハイム鴨居	1981	28戸	24.5万	1,270万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2026
3LDK	51.2万	93.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,880万	93.59万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.17万/㎡
2014年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。