パークシティLaLa横浜
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 | 築5年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパークシティLaLa横浜全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均5,261万円です。2SLDKが最も高く平均5,494万円、３ＬＤＫは平均5,261万円です。
３ＬＤＫ
5,261万
9件
2SLDK
5,494万
2件
3LDK
5,438万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,261万 | 2,904万 | 7,167万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,494万 | 5,352万 | 5,635万 |
| 3LDK | 4件 | 5,438万 | 5,096万 | 5,904万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.7万円で、1-3階（49.6万円）と比べて1.1万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
49.6万/㎡
4-7階
3件
50.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 705戸 |
| 専有面積 | 76.37m² ～ 86.22m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
パークシティLaLa横浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サウスコート | 2021年 | 12階建 | 705戸 | 8件 | 49.7万 | - | - |
| センターコート | 2021年 | 12階建 | 705戸 | 4件 | 51.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立都田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティLaLa横浜 | 2021 | 705戸 | 48.6万 | 3,970万 |
| パークシティLaLa横浜フォレストコート | 2021 | 705戸 | 63.1万 | 5,290万 |
| パークシティLaLa横浜ウエストコート | 2021 | 705戸 | 93.6万 | 6,880万 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2007 | 68戸 | 61.4万 | 3,690万 |
| グレイス鴨居 | 1994 | 49戸 | - | - |
| パークシティLaLa横浜 | 2021 | 705戸 | - | - |
| 鴨居グリーンハイツ | 1981 | 20戸 | - | - |
| アドリーム横浜鴨居 | 1993 | 29戸 | - | - |
| セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2008 | 54戸 | - | - |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2000 | 161戸 | - | - |
| エンゼルハイム鴨居 | 1981 | 28戸 | 24.5万 | 1,270万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 50.4万 | 51.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,970万 | 48.62万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。