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クリオ三ッ境弐番館

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 | 築28年 | 28戸

推定相場
クリオ三ッ境弐番館
最新データ
2024年8月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（26.9万円）を25.6%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）を8.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092011201320162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.8万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、15年間で23.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・34件）で、平均2,037万円です。3LDKが最も高く平均2,037万円、2LDKは平均2,028万円です。
2LDK
5件
2,028万
3LDK
34件
2,037万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,028万 1,671万 2,275万
3LDK 34件 2,037万 1,371万 2,669万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（23.8万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23.8万/㎡
31件
4-7階
23.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7
築年月1998-09（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積62.09m² ～ 81.65m²
分譲会社明和地所
施工会社生研建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
阿久和バス停駅
徒歩6分
🚉
希望ケ丘駅
徒歩29分
🚉
弥生台駅
相鉄いずみ野線
徒歩35分

学区情報

小学校
原小学校
中学校
原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ三ッ境弐番館 1998 28戸 33.8万 2,198万
マイキャッスル三ツ境2 1992 102戸 - -
リベルテデュオ南瀬谷 1997 24戸 27.2万 1,680万
横浜三ツ境南パークホームズ 1998 69戸 - -
ライオンズマンション三ツ境第2 1983 138戸 19.6万 1,080万
ニックガーデンハイム希望ケ丘 1987 38戸 29.1万 1,600万
グレイス希望ヶ丘 1997 21戸 36.9万 2,599万
ダイアパレス希望が丘 1991 35戸 25.4万 380万
阿久和ハイツ 1968 20戸 20.3万 980万
コスモ南万騎が原1stPLACE 1990 63戸 - -
コスモ南万騎ヶ原 1st PLACE 1990 63戸 - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132015201620192024
3LDK 25.2万 23.4万 23.1万 21.3万 23.0万 20.7万 - 28.7万
2LDK - - 25.5万 22.9万 - - 20.9万 33.7万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,198万 33.76万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,098万 32.23万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 60㎡〜 2,090万 33.67万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 60㎡〜 2,090万 33.67万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.97万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,350万 20.89万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,240万 17万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,340万 18.37万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.42万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.88万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 23.29万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,120万 15.35万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.03万/㎡
2013年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.53万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.25万/㎡
2013年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,480万 22.9万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.62万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.88万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,850万 23.12万/㎡
2012年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.53万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.04万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.81万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.46万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,760万 25.02万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.46万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 23.17万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,630万 23.17万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.02万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.89万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.53万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,760万 25.02万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.46万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.88万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,710万 24.31万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.87万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,710万 24.31万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.72万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,520万 21.55万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,830万 26.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。