シーガーデン初声ノヴァ

神奈川県三浦市初声町和田1683-10 | 築34年 | 36戸

推定相場

シーガーデン初声ノヴァ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152017201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2023年は11万/㎡へ、9年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均985万円です。3SLDKが最も高く平均1,240万円、4LDKは平均591万円です。

3LDK

5件

985万

3SLDK

4件

1,240万

4LDK

2件

591万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	985万	797万	1,173万
3SLDK	4件	1,240万	1,067万	1,427万
4LDK	2件	591万	563万	619万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.2万円で、1-5階（11.3万円）と比べて2.9万円（+25.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

11.3万/㎡

7件

6-10階

14.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県三浦市初声町和田1683-10
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	36戸
専有面積	71.61m² ～ 85.64m²
分譲会社	興人
施工会社	熊谷組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

赤羽根バス停駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩3分

学区情報

小学校

初声小学校

中学校

初声中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーガーデン初声ノヴァ	1992	36戸	10.5万	900万
ハビタ2番館	1993	9戸	14.8万	950万
三浦グリーンコーポ	1981	9戸	6.7万	320万
ライオンズマンションヨコスカ富浦公園	1988	22戸	9.0万	550万
横須賀富浦公園パークホームズ	1992	45戸	-	-

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2022	2023
3LDK	-	9.7万	17.3万	15.9万	17.4万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	4LDK	85㎡〜	900万	10.51万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	85㎡〜	990万	11.56万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.4万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.92万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.27万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	85㎡〜	830万	9.7万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	85㎡〜	830万	9.7万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	800万	9.35万/㎡
2014年5月	低層	3SLDK	85㎡〜	880万	10.28万/㎡
2014年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	970万	11.33万/㎡
2014年2月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,070万	12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,187円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。