ステップ三木一番館
香川県木田郡三木町鹿伏328-1 | 築54年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の2.6万/㎡から2026年は3.7万/㎡へ、8年間で45.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均180万円です。
2DK
180万
2件
2LDK
180万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 180万 | 140万 | 220万 |
| 2LDK | 4件 | 180万 | 100万 | 250万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県木田郡三木町鹿伏328-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-07（築54年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 49.73m² ～ 53.55m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
学園通り駅
琴電長尾線
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徒歩7分
平木駅
琴電長尾線
学区情報
小学校
平井小学校
中学校
三木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステップ三木一番館 | 1972 | 28戸 | 3.7万 | 185万 |
| ロイヤル白山 | 1990 | 27戸 | 5.0万 | 500万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 170万円 | 49.73㎡ | 3.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 170万円 | 51.71㎡ | 3.3万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2.4万 | 5.0万 | 3.6万 | 3.7万 |
| 2DK | 2.8万 | 4.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 185万 | 3.73万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 185万 | 3.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 220万 | 4.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 140万 | 2.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。