総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›岩手県›滝沢市›鵜飼迫›ロフティー滝沢

ロフティー滝沢

岩手県滝沢市鵜飼迫70-1 | 築36年 | 111戸

推定相場
ロフティー滝沢
最新データ 2025年6月
売買30件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（9.1万円）を0.0%上回って、滝沢市全体の平均（9.1万円）を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は9.2〜9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,000円から2025年には50,000円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の46%・13件）で、平均367万円です。2DKが最も高く平均414万円、1DKは平均367万円です。
1DK 13件 367万円
1LDK 7件 397万円
2K 3件 383万円
2DK 5件 414万円
間取り件数平均価格最低最高
1DK 13件 367万 250万 480万
1LDK 7件 397万 280万 450万
2K 3件 383万 350万 450万
2DK 5件 414万 230万 580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階（8.7万円）と比べて1.6万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階 8.7万/㎡ 11件
4-7階 10.3万/㎡ 8件
8階以上 10.3万/㎡ 11件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地岩手県滝沢市鵜飼迫70-1
築年月1990-09（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数111戸
専有面積31.94m² ～ 49.14m²
施工会社古久根建設
管理会社協栄テックス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

アクセス

🚉
上鵜飼バス停駅
JR福塩線
徒歩1分
🚉
大釜駅
JR田沢湖線
徒歩46分
🚉
前潟駅
JR田沢湖線
徒歩50分

学区情報

小学校
滝沢市立鵜飼小学校
中学校
滝沢市立滝沢南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
300万円 39.42㎡ 7.6万円 2K - 南

売買データ分析（30件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
1DK 11.9万 - - 11.0万 - 9.7万 9.1万 9.0万
2DK 10.8万 - - 11.8万 - 6.0万 - -
1LDK 11.4万 10.3万 9.6万 - - - - -
2K 12.3万 - - - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜2階 1DK 35㎡〜 360万 9.14万/㎡
2025年1月 9〜10階 1DK 35㎡〜 350万 8.88万/㎡
2024年7月 9〜10階 1DK 35㎡〜 350万 8.88万/㎡
2024年1月 3〜4階 1DK 35㎡〜 380万 9.65万/㎡
2024年12月 1〜2階 1DK 35㎡〜 340万 8.63万/㎡
2023年3月 1〜2階 2DK 40㎡〜 230万 5.2万/㎡
2023年1月 1〜2階 2DK 40㎡〜 299万 6.76万/㎡
2023年1月 1〜2階 1DK 30㎡〜 250万 7.24万/㎡
2023年12月 1〜2階 1DK 35㎡〜 480万 12.18万/㎡
2022年9月 1〜2階 1SDK 40㎡〜 270万 6.05万/㎡
2021年4月 5〜6階 1DK 35㎡〜 430万 10.91万/㎡
2021年4月 1〜2階 1DK 30㎡〜 380万 11万/㎡
2021年1月 5〜6階 2DK 45㎡〜 580万 11.81万/㎡
2020年9月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 280万 8.11万/㎡
2020年4月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 430万 10.91万/㎡
2020年12月 3〜4階 1LDK 35㎡〜 390万 9.9万/㎡
2020年11月 5〜6階 1SLDK 45㎡〜 430万 8.76万/㎡
2019年11月 3〜4階 1LDK 35㎡〜 360万 9.14万/㎡
2019年10月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 450万 11.42万/㎡
2018年9月 3〜4階 2DK 40㎡〜 450万 10.17万/㎡
2018年6月 9〜10階 2K 35㎡〜 450万 12.28万/㎡
2018年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 380万 11.9万/㎡
2018年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 450万 11.42万/㎡
2018年11月 9〜10階 2DK 40㎡〜 510万 11.4万/㎡
2016年9月 7〜8階 1DK 30㎡〜 350万 10.13万/㎡
2016年8月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 420万 10.66万/㎡
2016年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 350万 10.96万/㎡
2015年12月 7〜8階 1DK 35㎡〜 370万 10.1万/㎡
2013年9月 3〜4階 2K 35㎡〜 350万 8.88万/㎡
2013年6月 9〜10階 2K 35㎡〜 350万 9.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の65%）で、平均月額45,333円。3Kなら月額47,833円が相場です。
1DK 58,444円 53,000〜60,000円
1LDK 44,750円 40,000〜55,000円
2K 45,333円 40,000〜55,000円
3K 47,833円 45,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 42件
5〜8万 27件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 50,000円 1,364円/㎡
2024年8月 1〜2階 2K 35㎡〜 44,000円 1,116円/㎡
2024年6月 9〜10階 1DK 35㎡〜 60,000円 1,510円/㎡
2024年5月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 40,000円 1,252円/㎡
2024年5月 7〜8階 2K 30㎡〜 45,000円 1,302円/㎡
2024年3月 3〜4階 1DK 35㎡〜 53,000円 1,345円/㎡
2024年3月 1〜2階 1DK 35㎡〜 53,000円 1,345円/㎡
2024年2月 1〜2階 2K 30㎡〜 44,000円 1,378円/㎡
2024年2月 1〜2階 2K 35㎡〜 44,000円 1,116円/㎡
2024年2月 9〜10階 3K 45㎡〜 52,000円 1,058円/㎡
2024年2月 7〜8階 2K 30㎡〜 45,000円 1,409円/㎡
2023年7月 3〜4階 2K 35㎡〜 40,000円 1,091円/㎡
2023年7月 3〜4階 2K 35㎡〜 50,000円 1,268円/㎡
2023年5月 1〜2階 3K 40㎡〜 50,000円 1,129円/㎡
2023年5月 9〜10階 1DK 35㎡〜 60,000円 1,510円/㎡
2023年5月 7〜8階 2K 30㎡〜 45,000円 1,302円/㎡
2023年12月 1〜2階 3K 40㎡〜 50,000円 1,129円/㎡
2023年12月 9〜10階 1DK 35㎡〜 60,000円 1,510円/㎡
2023年11月 7〜8階 2K 30㎡〜 45,000円 1,302円/㎡
2023年11月 3〜4階 2K 30㎡〜 40,000円 1,157円/㎡
2023年10月 9〜10階 2K 35㎡〜 45,000円 1,228円/㎡
2022年8月 3〜4階 2K 35㎡〜 53,000円 1,345円/㎡
2022年7月 9〜10階 2K 35㎡〜 45,000円 1,228円/㎡
2022年5月 9〜10階 1DK 35㎡〜 60,000円 1,510円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,091円/㎡
2022年3月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 45,000円 1,228円/㎡
2022年3月 9〜10階 2K 35㎡〜 40,000円 1,015円/㎡
2022年2月 9〜10階 2K 35㎡〜 55,000円 1,500円/㎡
2022年2月 3〜4階 2K 35㎡〜 53,000円 1,345円/㎡
2022年1月 3〜4階 3K 40㎡〜 45,000円 1,016円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。