千里浜町の土地相場
石川県羽咋市千里浜町 | 65件の成約データ
石川県羽咋市千里浜町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価5.5万円（成約65件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大59%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が22,948円高くなります。
4m未満
3件
4万/坪
4〜6m
14件
4万/坪
6〜8m
22件
4万/坪
8m以上
23件
6万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて71%の差があります。
ほぼ台形
4件
8万/坪
台形
3件
5万/坪
不整形
9件
5万/坪
長方形
22件
5万/坪
ほぼ長方形
22件
5万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+19%のプレミアムがあります。
南
18件
6万/坪
北
20件
5万/坪
西
7件
4万/坪
東
12件
4万/坪
接面道路無
3件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
住宅
25件
その他
9件
店舗
1件
平均坪単価
5.5万/坪
1.7万/㎡
平均価格
463万円
取引実績
65件
平均面積
90坪
299㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪4万円へ、17年間で53.5%下落（年平均-3.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
350万円
106坪〜（350㎡〜）
3.3万/坪
2025年第1四半期
370万円
64坪〜（210㎡〜）
5.8万/坪
2025年第1四半期
100万円
36坪〜（120㎡〜）
2.8万/坪
2024年第4四半期
460万円
73坪〜（240㎡〜）
6.3万/坪
2024年第4四半期
450万円
70坪〜（230㎡〜）
6.5万/坪
2024年第4四半期
380万円
60坪〜（200㎡〜）
6.3万/坪
2024年第4四半期
440万円
73坪〜（240㎡〜）
6.1万/坪
2024年第4四半期
460万円
70坪〜（230㎡〜）
6.6万/坪
2024年第4四半期
430万円
70坪〜（230㎡〜）
6.2万/坪
2024年第4四半期
440万円
70坪〜（230㎡〜）
6.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-56人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 22,578 | - |
| 2017 | 22,088 | - |
| 2019 | 21,324 | -181 |
| 2021 | 20,570 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
| 2024 | 19,585 | -24 |
所得: 平均311万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の土地マップ
羽咋市内のエリアランキング
千里浜町は羽咋市内2地区中2位（上位0%）。
坪単価5.5万/坪。
1つ上の東川原町とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
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千里浜町 ◀
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5.5万/坪