ファミーユディア芦屋
兵庫県芦屋市岩園町9-29 | 築37年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.2万円/㎡
レンジ
35.4〜53.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.0万円/㎡
補正係数 ×1.053
補正係数 ×1.053
代表面積 91.06㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 595件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
5,371万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,371万 | 4,706万 | 5,823万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市岩園町9-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 91.06m² ～ 119.67m² |
| 分譲会社 | 住商興産 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
🚉
徒歩15分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
岩園小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミーユディア芦屋 | 1989 | 6戸 | 73.5万 | 8,800万 |
| 芦屋ロイヤルハイツ | 1968 | 72戸 | - | - |
| パレシェール芦屋東山 | 2000 | 34戸 | - | - |
| 朝日ヶ丘コーポ | 1967 | 12戸 | 22.1万 | 980万 |
| 芦屋翠ヶ丘パークマンション | 1974 | 136戸 | - | - |
| ジオ芦屋東山町 | 2013 | 31戸 | - | - |
| ロイヤル芦屋翠ヶ丘 | 1990 | 91戸 | 53.7万 | 6,480万 |
| グランドムール芦屋親王塚 | 1987 | 16戸 | 55.5万 | 3,480万 |
| 芦屋パインリッチ | 1973 | 130戸 | 20.6万 | 1,560万 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地 | 1988 | 122戸 | 47.2万 | 3,850万 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地 | 1989 | 86戸 | 53.1万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5万 | 45.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,800万 | 73.54万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.91万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.4万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。