東町の土地相場
北海道空知郡南幌町東町 | 46件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道空知郡南幌町東町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.7万円（成約46件、前年比+13.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて94%の差があります。
ほぼ正方形
9件
3万/坪
長方形
12件
3万/坪
ほぼ長方形
8件
3万/坪
正方形
6件
3万/坪
ほぼ台形
4件
2万/坪
不整形
7件
2万/坪
道路の方位と坪単価
北西
7件
3万/坪
北東
14件
3万/坪
南東
9件
3万/坪
南西
11件
2万/坪
南
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の98%が「住宅」目的です。
住宅
40件
その他
1件
平均坪単価
2.7万/坪
0.8万/㎡
前年比 ▲13.5%
平均価格
293万円
取引実績
46件
平均面積
114坪
377㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪1万円から2025年は坪3万円へ、12年間で+125.6%上昇（年平均+10.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
360万円
79坪〜（260㎡〜）
4.6万/坪
2025年第3四半期
240万円
103坪〜（340㎡〜）
2.3万/坪
2025年第2四半期
120万円
85坪〜（280㎡〜）
1.4万/坪
2025年第2四半期
220万円
85坪〜（280㎡〜）
2.6万/坪
2025年第2四半期
320万円
127坪〜（420㎡〜）
2.5万/坪
2025年第2四半期
200万円
79坪〜（260㎡〜）
2.5万/坪
2025年第2四半期
400万円
79坪〜（260㎡〜）
5.1万/坪
2025年第2四半期
340万円
142坪〜（470㎡〜）
2.4万/坪
2025年第2四半期
270万円
109坪〜（360㎡〜）
2.5万/坪
2025年第1四半期
190万円
73坪〜（240㎡〜）
2.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡南幌町全体）
🟢 需要: 人口+1.2%/年、転入超過+233人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 7,960 | - |
| 2017 | 7,687 | - |
| 2019 | 7,461 | -71 |
| 2021 | 7,378 | +8 |
| 2023 | 7,785 | +293 |
| 2024 | 7,933 | +183 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-45.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡南幌町の土地マップ
空知郡南幌町内のエリアランキング
東町は空知郡南幌町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.7万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
東町 ◀
―
2.7万/坪
中価格帯（2〜2位）