クリオ白石駅前
北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4-1 | 築13年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.3万円/㎡
レンジ
36.2〜60.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.6万円/㎡
補正係数 ×1.575
補正係数 ×1.575
代表面積 91.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 141件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-09（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.49m² ～ 100.15m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ白石駅前 | 2013 | 39戸 | 46.7万 | 4,280万 |
| パシフィック白石 | 1982 | 46戸 | 29.9万 | 1,570万 |
| 3Dコート | 1989 | 5戸 | - | - |
| シャトウ富士 | 1977 | 24戸 | 17.9万 | 500万 |
| プレステージ東札幌 | 1998 | 30戸 | 30.4万 | 3,080万 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1998 | 57戸 | - | - |
| ルーブル富士 | 1979 | 20戸 | 8.5万 | 360万 |
| ターミナルハイツ白石 | 1976 | 94戸 | 10.9万 | 700万 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 2000 | 50戸 | 29.7万 | 3,650万 |
| ドルチェ富士 | 1978 | 24戸 | - | - |
| はまなすコーポ | 1974 | 101戸 | 8.6万 | 490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.49㎡ | 56.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 46.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。