ロジェ橋栄
北海道小樽市富岡1丁目10-9 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.8万円/㎡
レンジ
16.0〜21.7万円/㎡
市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×0.697
補正係数 ×0.697
代表面積 88.63㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1194件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
780万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 780万 | 562万 | 1,214万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
6.8万/㎡
3階以上
2件
6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 88.63m² ～ 106.60m² |
| 施工会社 | 橋本建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立稲穂小学校
中学校
小樽市立西陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ橋栄 | 1983 | 18戸 | 4.1万 | 440万 |
| ガーデンヒルズラモード富岡 | 1998 | 25戸 | 15.2万 | 890万 |
| ヴェルビュ小樽富岡 | 2001 | 49戸 | - | - |
| 富岡マンション | 1980 | 14戸 | 3.8万 | 200万 |
| ロジェ富岡 | 1981 | 30戸 | 10.4万 | 650万 |
| ライオンズヒルズ小樽富岡 | 1997 | 25戸 | 18.8万 | 1,399万 |
| パークハイツ | 1980 | 7戸 | - | - |
| 駅前コーポ | 1975 | 1戸 | - | - |
| プレミスト小樽ステーションタワー | 2009 | 117戸 | - | - |
| ライオンズマンション小樽花園 | 1990 | 69戸 | 18.4万 | 990万 |
| ライオンズステーションプラザ小樽 | 1992 | 37戸 | 25.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 7.7万 | 6.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 440万 | 4.13万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.21万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 950万 | 9.3万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.55万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。