緑町の一戸建て相場
北海道空知郡南幌町緑町 | 50件の成約データ
北海道空知郡南幌町緑町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.9万円（成約50件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
26件
607万
120〜150㎡
20件
524万
平均㎡単価
2.9万/㎡
平均価格
773万円
取引実績
50件
平均面積
274㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
2万
5万
'09'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
3
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
960万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,300万円
250㎡〜
5.2万/㎡
2024年第4四半期
380万円
240㎡〜
1.6万/㎡
2024年第2四半期
780万円
260㎡〜
3.0万/㎡
2024年第1四半期
270万円
260㎡〜
1.0万/㎡
2023年第4四半期
1,400万円
240㎡〜
5.8万/㎡
2023年第4四半期
1,400万円
280㎡〜
5.0万/㎡
2023年第1四半期
400万円
270㎡〜
1.5万/㎡
2022年第4四半期
880万円
250㎡〜
3.5万/㎡
2022年第3四半期
300万円
250㎡〜
1.2万/㎡
2022年第2四半期
1,400万円
250㎡〜
5.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡南幌町全体）
🟢 需要: 人口+1.2%/年、転入超過+233人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 7,960 | - |
| 2017 | 7,687 | - |
| 2019 | 7,461 | -71 |
| 2021 | 7,378 | +8 |
| 2023 | 7,785 | +293 |
| 2024 | 7,933 | +183 |
所得: 平均316万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-45.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡南幌町の一戸建てマップ
空知郡南幌町内のエリアランキング
緑町は空知郡南幌町内3地区中2位（上位33%）。
単価2.9万/㎡。
1つ上の東町とは179%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
緑町 ◀
―
2.9万
お手頃帯（3〜3位）