泉町の土地相場
北海道河東郡鹿追町泉町 | 33件の成約データ
北海道河東郡鹿追町泉町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価1.4万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価1万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて9%の差があります。
ほぼ長方形
4件
1万/坪
長方形
29件
1万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
2万/坪
西
9件
1万/坪
南東
9件
1万/坪
北西
6件
1万/坪
東
5件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
住宅
11件
その他
1件
平均坪単価
1.4万/坪
0.4万/㎡
平均価格
231万円
取引実績
33件
平均面積
168坪
557㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20082011201420172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、15年間で+44.9%上昇（年平均+3.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
350万円
172坪〜（570㎡〜）
2.0万/坪
2021年第1四半期
220万円
172坪〜（570㎡〜）
1.3万/坪
2021年第1四半期
220万円
172坪〜（570㎡〜）
1.3万/坪
2018年第3四半期
230万円
172坪〜（570㎡〜）
1.3万/坪
2017年第4四半期
230万円
172坪〜（570㎡〜）
1.3万/坪
2017年第4四半期
220万円
169坪〜（560㎡〜）
1.3万/坪
2017年第2四半期
140万円
79坪〜（260㎡〜）
1.8万/坪
2016年第3四半期
130万円
79坪〜（260㎡〜）
1.7万/坪
2015年第3四半期
210万円
157坪〜（520㎡〜）
1.3万/坪
2015年第2四半期
130万円
88坪〜（290㎡〜）
1.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河東郡鹿追町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-55人/年
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 5,582 | - |
| 2017 | 5,503 | - |
| 2019 | 5,331 | -44 |
| 2021 | 5,228 | +13 |
| 2023 | 5,061 | -45 |
| 2024 | 4,928 | -94 |
所得: 平均373万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-9.1%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系