高砂ハイツ
北海道室蘭市高砂町2丁目20-5 | 築64年 | 2棟
このページは2棟をまとめた高砂ハイツ全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
163万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 163万 | 100万 | 200万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道室蘭市高砂町2丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1962-01（築64年） |
| 構造 | RC |
| 階建て | 4階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
高砂ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C棟 | 1962年 | 4階建 | - | 3件 | 3.63万 | - | 2件 |
| D棟 | 1973年 | 4階建 | 24戸 | 1件 | 1.82万 | 2件 | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
鷲別駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
室蘭市小学校・中学校学区
中学校
室蘭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高砂ハイツ | 1962 | - | 2.7万 | 150万 |
| ハイツ高砂 | 1973 | 108戸 | - | - |
| 財形第19高砂コーポ | 1983 | 40戸 | - | - |
| 財形第16日の出コーポ | 1988 | 31戸 | 2.6万 | 150万 |
| 東明マンション | 1977 | 8戸 | 13.3万 | 949万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 150万円 | 55.15㎡ | 2.7万円 | 2SLDK | - | - |
| 150万円 | 55.15㎡ | 2.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 60万円 | 55.15㎡ | 1.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 3.0万 | 2.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 100万 | 1.82万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 36,000円 | 653円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 38,000円 | 689円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。