tohoサードアベニュープレシード博多の森

福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-39 | 築21年 | 2棟

このページは2棟をまとめたtohoサードアベニュープレシード博多の森全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,686万円です。4LDKが最も高く平均2,686万円、４ＬＤＫは平均2,390万円です。

４ＬＤＫ

3件

2,390万

4LDK

3件

2,686万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	2,390万	2,033万	2,710万
4LDK	3件	2,686万	2,543万	2,864万

tohoサードアベニュープレシード博多の森は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
TOHOサードアベニュープレシード博多の森	2005年	3階建	20戸	6件	21.2万	-	-
プレシード博多の森	-	3階建	-	-	-	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

周辺のマンション17棟を表示

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浦田バス停駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / 水島本線

徒歩1分

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
tohoサードアベニュープレシード博多の森	2005	20戸	20.3万	2,380万
クローバーマンション空港東	1992	16戸	23.6万	1,780万
つきぐまバザール12	1977	12戸	-	-
下月隈団地9号棟	1976	146戸	11.8万	950万
下月隈団地5号棟	1976	146戸	12.0万	1,050万
下月隈団地6号棟	1976	146戸	6.0万	480万
下月隈団地7号棟	1976	146戸	11.4万	1,000万
下月隈団地8号棟	1976	146戸	-	-
下月隈団地4号棟	1976	146戸	-	-
下月隈団地3号棟	1977	146戸	13.0万	1,050万
下月隈団地1号棟	1976	22戸	19.9万	1,580万

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	111.41㎡	31.2万円	4LDK	-	南東

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。