エイリックスタイルナチュラス大野城

福岡県大野城市下大利5丁目3-28 | 築16年 | 33戸

推定相場

エイリックスタイルナチュラス大野城

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2018202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の28.6万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均3,150万円です。3LDKが最も高く平均3,685万円、4LDKは平均3,150万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,662万

3LDK

2件

3,685万

4LDK

3件

3,150万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,662万	3,531万	3,792万
3LDK	2件	3,685万	3,514万	3,855万
4LDK	3件	3,150万	2,520万	3,578万

物件概要

所在地	福岡県大野城市下大利5丁目3-28
築年月	2010-09（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	72.26m² ～ 88.27m²
分譲会社	アライアンス
施工会社	日建建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

水城駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩8分

学区情報

小学校

大野城市立大利小学校

中学校

大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイリックスタイルナチュラス大野城	2010	33戸	33.8万	2,980万
ロイヤルアークガーデン下大利	2009	33戸	-	-
アンピール大野城	1991	46戸	18.1万	1,350万
アンピール下大利	2019	47戸	59.5万	4,190万
コアマンション下大利ネクステージ	2000	183戸	32.7万	2,380万
ウィンザーマンション上大利2	1995	48戸	26.7万	2,180万
シティライフ下大利	1995	28戸	24.6万	1,980万
アルフィーネ大野城グランフォート	2007	40戸	37.2万	2,750万
アルフィーネ大野城	1996	46戸	-	-
MJRザ・ガーデン下大利	2022	303戸	-	-
東峰マンション上大利	1988	33戸	22.5万	1,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022	2024
4LDK	28.6万	-	-	34.9万
3LDK	-	28.9万	32.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.76万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.03万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,900万	32.86万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.93万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,520万	28.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,522円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。