ユートピア北川
福岡県北九州市門司区北川町9-18 | 築38年 | 13戸
推定相場
ユートピア北川
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は5.5万円。周辺エリア平均（10.8万円）より49.6%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.2万/㎡から2025年は5.5万/㎡へ、6年間で5.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均762万円です。３ＬＤＫが最も高く平均762万円、ーは平均424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 424万 | 400万 | 447万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 762万 | 333万 | 1,250万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 645万 | 400万 | 832万 |
| 4LDK | 2件 | 525万 | 520万 | 530万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 94.74m² ～ 95.13m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立小森江西小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユートピア北川 | 1988 | 13戸 | 5.5万 | 520万 |
| ホワイトキャッスル小森江 | 1988 | 55戸 | 16.2万 | 898万 |
| 片上グリーンマンション | 1980 | 15戸 | 6.0万 | 350万 |
| エメラルドマンション小森江 | 1989 | 28戸 | 19.6万 | 1,398万 |
| フローラルマンション大里 | 1983 | 27戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 2000 | 67戸 | - | - |
| エクレール小森江 | 1997 | 34戸 | 13.9万 | 990万 |
| 小森江サンハイム | 1978 | 12戸 | 4.0万 | 230万 |
| エクレール大里東 | 1989 | 56戸 | - | - |
| ルミエール小森江 | 1995 | 56戸 | 22.2万 | 1,598万 |
| リヴィエール門司港南 | 2000 | 21戸 | 23.3万 | 1,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| ー | 5.2万 | 5.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 530万 | 5.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 520万 | 5.47万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | ー | 90㎡〜 | 480万 | 5.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 450万 | 4.75万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ー | 90㎡〜 | 495万 | 5.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。