ウイングコート八女
福岡県八女市稲富168 | 築23年 | 3棟
このページは3棟をまとめたウイングコート八女全体の相場です（成約 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万
201320162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は14〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,428万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13件 | 1,428万 | 1,150万 | 1,610万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（13.3万円）と比べて1.3万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
3件
13.3万/㎡
4-7階
4件
14.6万/㎡
8階以上
6件
14.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県八女市稲富168 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 96.19m² ～ 100.90m² |
| 分譲会社 | 教楽木建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ウイングコート八女は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ウイングコート八女 |
2003年 | 10階建 | 40戸 | 10件 | 14.4万 | - | - |
| イースト | 2003年 | 地下1階付10階建 | 20戸 | 8件 | 14.3万 | - | - |
| ウエスト | 2003年 | 10階建 | 20戸 | 10件 | 13.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
下福島バス停駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
🚉
徒歩62分
羽犬塚駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
八女市小学校・中学校学区
中学校
八女市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングコート八女 | 2003 | 40戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| サンロイヤルマンション八女壱番館 | 1995 | 29戸 | 10.1万 | 770万 |
| ルネシャルマン八女1号館 | 1998 | 21戸 | 14.5万 | 1,200万 |
| トラスト八女カルディオ | 2013 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.0万 | 14.4万 | 13.8万 | 14.9万 | 13.9万 | 13.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.39万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.88万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,610万 | 15.96万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.38万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,440万 | 14.28万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。