浮羽町高見の土地相場
福岡県うきは市浮羽町高見 | 30件の成約データ
福岡県うきは市浮羽町高見の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価4.4万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大86%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が35,857円高くなります。
4m未満
7件
4万/坪
4〜6m
11件
8万/坪
6〜8m
6件
8万/坪
8m以上
5件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて317%の差があります。
長方形
8件
11万/坪
ほぼ長方形
9件
5万/坪
不整形
6件
4万/坪
台形
3件
4万/坪
ほぼ台形
3件
3万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（12万/坪）と比べて+-24%のプレミアムがあります。
北
3件
12万/坪
南
8件
9万/坪
東
8件
5万/坪
西
6件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
その他
6件
住宅
3件
事務所
1件
平均坪単価
4.4万/坪
1.3万/㎡
平均価格
362万円
取引実績
30件
平均面積
98坪
323㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
2008201020132016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、14年間で4.0%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
390万円
130坪〜（430㎡〜）
3.0万/坪
2022年第3四半期
240万円
88坪〜（290㎡〜）
2.7万/坪
2022年第2四半期
72万円
23坪〜（75㎡〜）
3.2万/坪
2022年第1四半期
100万円
32坪〜（105㎡〜）
3.1万/坪
2021年第4四半期
170万円
112坪〜（370㎡〜）
1.5万/坪
2020年第3四半期
40万円
20坪〜（65㎡〜）
2.0万/坪
2020年第3四半期
560万円
91坪〜（300㎡〜）
6.2万/坪
2020年第2四半期
280万円
59坪〜（195㎡〜）
4.7万/坪
2020年第2四半期
120万円
50坪〜（165㎡〜）
2.4万/坪
2020年第1四半期
350万円
157坪〜（520㎡〜）
2.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（うきは市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-86人/年
🔴 供給: 空き家率19.2%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 30,941 | - |
| 2017 | 30,293 | - |
| 2019 | 29,339 | -125 |
| 2021 | 28,564 | -46 |
| 2023 | 27,774 | -111 |
| 2024 | 27,382 | -97 |
所得: 平均290万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 19.2%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-37.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
うきは市の土地マップ
うきは市内のエリアランキング
浮羽町高見はうきは市内2地区中2位（上位0%）。
坪単価4.4万/坪。
1つ上の吉井町とは51%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
浮羽町高見 ◀
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4.4万/坪