アメイズ片島リバーサイド

福岡県飯塚市片島2丁目2-15 | 築12年 | 39戸

推定相場

アメイズ片島リバーサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.7万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、6年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・11件）で、平均2,993万円です。4LDKが最も高く平均2,993万円、3LDKは平均2,637万円です。

3LDK

9件

2,637万

4LDK

11件

2,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,637万	2,134万	3,284万
4LDK	11件	2,993万	2,682万	3,235万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（25.6万円）と比べて1.6万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

25.6万/㎡

3件

4-7階

27.4万/㎡

12件

8階以上

27.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	福岡県飯塚市片島2丁目2-15
築年月	2014-06（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	74.60m² ～ 84.99m²
分譲会社	シフトライフ
施工会社	東洋建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

飯塚バスターミナルバス停駅

福北ゆたか線(折尾～桂川)

徒歩8分

🚉

新飯塚駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線

徒歩14分

学区情報

小学校

飯塚市立片島小学校

中学校

飯塚市立飯塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメイズ片島リバーサイド	2014	39戸	24.8万	1,850万
サンリヤン飯塚	2007	63戸	22.5万	1,680万
アーバン片島	1992	28戸	17.4万	1,799万
エバーライフリバーサイド	2006	102戸	22.8万	1,800万
サンリヤン飯塚センシア	2015	62戸	42.3万	3,830万
サーパス新立岩	2003	33戸	-	-
道代パークマンション	1980	35戸	2.6万	120万
エバーライフ新飯塚	2001	77戸	17.3万	1,300万
サンハクトマンション	1979	12戸	4.8万	380万
コーポラス片島	1977	30戸	7.6万	490万
リバーサイド睦	1989	18戸	14.1万	1,070万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	28.1万	27.0万	-	-	-	24.8万
4LDK	24.7万	27.2万	27.1万	28.7万	27.4万	27.4万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.8万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.8万/㎡
2022年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,240万	24.89万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.13万/㎡
2022年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,190万	27.42万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,290万	28.68万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,420万	26.89万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.54万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,300万	25.55万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.07万/㎡
2018年8月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.55万/㎡
2018年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.07万/㎡
2018年7月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,600万	28.89万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,048万	29.37万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,190万	24.33万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.11万/㎡
2018年12月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,280万	25.33万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.54万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,098万	24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。