グランドハイツ第2藤松
福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 | 築42年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.2万円/㎡
レンジ
6.1〜10.2万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.609
補正係数 ×0.609
代表面積 62.37㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,000万 | 583万 | 1,417万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 76.37m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
門司大翔館高校バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
🚉
徒歩34分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立藤松小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ第2藤松 | 1984 | 15戸 | 8.2万 | 480万 |
| グランドハイツ藤松 | 1982 | 14戸 | 8.0万 | 480万 |
| グリーンコーポ藤松 | 1980 | 16戸 | 6.1万 | 380万 |
| サンライフ藤松 | 1990 | 25戸 | 8.2万 | 598万 |
| 藤松スカイマンション | 1985 | 24戸 | 2.9万 | 180万 |
| フローラルマンション藤松 | 1987 | 17戸 | 12.2万 | 780万 |
| グランドパレス門司藤松 | 2019 | 106戸 | - | - |
| サンライフ光町II | 1995 | 16戸 | - | - |
| メゾン稲積 | 1984 | 20戸 | 5.3万 | 355万 |
| エクレール藤松 | 1996 | 21戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| リヴィエール稲積 | 1990 | 33戸 | 11.6万 | 830万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。