信開ガーデンコート森田駅前
福井県福井市八重巻町10-44 | 築29年 | 23戸
推定相場
信開ガーデンコート森田駅前
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（17.8万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より28.3%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.3万円/㎡
レンジ
24.3〜40.4万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
代表面積 81.73㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 147件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,665万 | 1,541万 | 1,789万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市八重巻町10-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 95.29m² |
| 分譲会社 | 信開産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
森田駅
ハピラインふくい線
学区情報
小学校
福井市立森田小学校
中学校
福井市立森田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート森田駅前 | 1997 | 23戸 | 17.8万 | 1,450万 |
| ロアール高木 | 1994 | 51戸 | 28.6万 | 2,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.8万 | - | 17.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。