ビブレ宝永さくら通り
福井県福井市宝永4丁目5-16 | 築21年 | 28戸
推定相場
ビブレ宝永さくら通り
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（25.8万円）を27.8%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
18.2〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×0.827
代表面積 68.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 146件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,038万 | 1,200万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市宝永4丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.31m² ～ 83.66m² |
| 分譲会社 | 合同開発 |
| 施工会社 | 松田組 |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
福井市立宝永小学校
中学校
福井市立明道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ宝永さくら通り | 2005 | 28戸 | 33.0万 | 2,140万 |
| パセオ宝永2 | 1990 | 15戸 | - | - |
| プレミスト大手さくら通り | 2011 | 87戸 | - | - |
| シンフォニアガーデン福井 | 2003 | 68戸 | 37.0万 | 3,290万 |
| ザ・福井タワースカイレジデンス | 2024 | 118戸 | - | - |
| ザ・福井タワーイニシアグラン | 2024 | 106戸 | - | - |
| レーベン福井中央ARCGATE | 2025 | 62戸 | - | - |
| デュオヒルズ福井駅前 | 2021 | 75戸 | - | - |
| シンフォニアタワーコート福井 | 2016 | 88戸 | - | - |
| ファミール大手町 | 1991 | 50戸 | 23.9万 | 830万 |
| エリアス | 2010 | 75戸 | 39.2万 | 3,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 33.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。