アペックス福井医大前
福井県吉田郡永平寺町松岡御公領1103 | 築34年 | 52戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.8万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、8年間で19.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では19.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万5万3万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,200〜38,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
330万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 330万 | 300万 | 350万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県吉田郡永平寺町松岡御公領1103 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 21.67m² ～ 58.44m² |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
松岡駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
観音町駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線
🚉
約徒歩25分直線1.9km
志比堺駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
永平寺町立御陵小学校
中学校
永平寺町立松岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アペックス福井医大前 | 1992 | 52戸 | 11.1万 | 650万 |
| フレリア学園都市 | 2004 | 59戸 | - | - |
| コンフォート領家 | 1995 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.8万 | 14.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 13.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 350万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 350万 | 15.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 13.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（37件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額40,222円。
1K
33,000〜52,000円
40,222円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
2件
全 37 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 45,800円 | 1,417円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,200円 | 1,730円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,400円 | 1,695円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,400円 | 1,695円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,712円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 43,600円 | 1,349円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 44,800円 | 1,386円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,400円 | 1,695円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,712円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 43,600円 | 1,349円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 43,600円 | 1,349円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 44,200円 | 1,368円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,400円 | 1,695円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,400円 | 1,652円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,712円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,400円 | 1,695円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,800円 | 1,712円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,400円 | 1,652円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,800円 | 1,627円/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。