和田の土地相場
福井県大飯郡高浜町和田 | 33件の成約データ
福井県大飯郡高浜町和田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.8万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大18%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,939円高くなります。
4m未満
7件
7万/坪
4〜6m
6件
8万/坪
6〜8m
6件
8万/坪
8m以上
9件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価9万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて49%の差があります。
台形
4件
9万/坪
ほぼ台形
5件
9万/坪
長方形
5件
8万/坪
ほぼ整形
4件
7万/坪
ほぼ長方形
6件
7万/坪
不整形
6件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+47%のプレミアムがあります。
南西
3件
12万/坪
南東
5件
9万/坪
南
6件
9万/坪
西
4件
7万/坪
北西
4件
7万/坪
北
4件
6万/坪
接面道路無
5件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
6件
住宅
2件
店舗
2件
事務所
1件
倉庫
1件
平均坪単価
9.8万/坪
3.0万/㎡
平均価格
951万円
取引実績
33件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
2010201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪20万円から2025年は坪8万円へ、15年間で60.4%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
240万円
30坪〜（100㎡〜）
7.9万/坪
2024年第2四半期
2,000万円
169坪〜（560㎡〜）
11.8万/坪
2023年第3四半期
530万円
35坪〜（115㎡〜）
15.2万/坪
2023年第1四半期
1,200万円
127坪〜（420㎡〜）
9.4万/坪
2022年第3四半期
1,800万円
200坪〜（660㎡〜）
9.0万/坪
2021年第4四半期
100万円
51坪〜（170㎡〜）
1.9万/坪
2021年第4四半期
550万円
56坪〜（185㎡〜）
9.8万/坪
2021年第3四半期
650万円
54坪〜（180㎡〜）
11.9万/坪
2021年第3四半期
250万円
88坪〜（290㎡〜）
2.8万/坪
2020年第3四半期
160万円
23坪〜（75㎡〜）
7.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大飯郡高浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-75人/年
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 10,731 | - |
| 2017 | 10,558 | - |
| 2019 | 10,387 | -46 |
| 2021 | 10,049 | -114 |
| 2023 | 9,686 | -70 |
| 2024 | 9,544 | -48 |
所得: 平均338万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年-11%、2050年-28.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大飯郡高浜町の土地マップ
大飯郡高浜町内のエリアランキング
和田は大飯郡高浜町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価9.8万/坪。
1つ上の宮崎とは12%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
和田 ◀
―
9.8万/坪
和田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大飯郡高浜町和田１１１字地蔵筋４番 | 2.8万/㎡ | -2.1% | 住宅 | 若狭和田 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）