総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›千葉県›鴨川市›内浦›小湊シーサイドハイツ

小湊シーサイドハイツ

千葉県鴨川市内浦345-1 | 築44年 | 62戸

推定相場
小湊シーサイドハイツ
最新データ 2026年3月
売買48件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（10.1万円）を5.9%上回って、鴨川市全体の平均（20.9万円）より49.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.7万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で88.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2K（全体の67%・31件）で、平均360万円です。1LDKが最も高く平均744万円、1Rは平均350万円です。
1R 3件 350万円
1LDK 8件 744万円
2K 31件 360万円
2DK 4件 638万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 350万 350万 350万
1LDK 8件 744万 250万 1,520万
2K 31件 360万 170万 1,064万
2DK 4件 638万 350万 1,017万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は7.3万円で、1-3階（6.1万円）と比べて1.2万円（+19.7%）高くなっています。
1-3階 6.1万/㎡ 16件
4-7階 9.2万/㎡ 16件
8階以上 7.3万/㎡ 16件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県鴨川市内浦345-1
築年月1982-06（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数62戸
専有面積36.99m² ～ 87.70m²
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
安房小湊駅
JR外房線
徒歩1分

学区情報

小学校
鴨川市立天津小湊小学校
中学校
鴨川市立安房東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小湊シーサイドハイツ 1982 62戸 10.7万 460万
ダイアパレス小湊Aウイング 1989 104戸 9.5万 480万

売買データ分析（48件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
2K 6.4万 6.8万 7.3万 11.6万 - - - 10.7万
1LDK - - - - 10.5万 12.5万 11.1万 10.7万
2DK - - - - 9.8万 11.6万 - -
1R 8.1万 - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2K 40㎡〜 460万 10.65万/㎡
2026年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 460万 10.65万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 480万 11.12万/㎡
2025年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 480万 11.12万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 550万 12.49万/㎡
2024年1月 1〜3階 2DK 50㎡〜 580万 11.6万/㎡
2023年6月 4〜6階 2DK 50㎡〜 450万 9万/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 400万 10.54万/㎡
2023年10月 4〜6階 2DK 35㎡〜 400万 10.54万/㎡
2022年9月 4〜6階 2K 40㎡〜 500万 11.58万/㎡
2021年5月 1〜3階 2K 40㎡〜 270万 6.25万/㎡
2021年4月 10〜11階 2K 40㎡〜 320万 7.91万/㎡
2021年3月 10〜11階 2K 35㎡〜 290万 7.85万/㎡
2020年4月 10〜11階 2K 40㎡〜 250万 5.68万/㎡
2020年12月 10〜11階 2K 40㎡〜 320万 7.91万/㎡
2019年6月 7〜9階 2K 40㎡〜 280万 6.92万/㎡
2019年4月 10〜11階 1R 40㎡〜 350万 8.11万/㎡
2019年12月 10〜11階 2K 40㎡〜 260万 5.9万/㎡
2018年4月 10〜11階 1R 40㎡〜 350万 8.11万/㎡
2018年1月 4〜6階 2K 40㎡〜 350万 8.11万/㎡
2018年12月 4〜6階 2K 40㎡〜 280万 6.92万/㎡
2018年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 350万 8.11万/㎡
2018年10月 10〜11階 1R 40㎡〜 350万 8.11万/㎡
2017年4月 1〜3階 ー 85㎡〜 650万 7.42万/㎡
2017年3月 1〜3階 2K 40㎡〜 250万 6.18万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 85㎡〜 650万 7.42万/㎡
2016年4月 10〜11階 2K 40㎡〜 280万 6.92万/㎡
2016年2月 10〜11階 2K 40㎡〜 290万 7.17万/㎡
2015年8月 7〜9階 2K 40㎡〜 300万 7.41万/㎡
2015年7月 10〜11階 2K 40㎡〜 320万 7.91万/㎡
2015年6月 4〜6階 2K 40㎡〜 260万 6.02万/㎡
2015年12月 4〜6階 2K 40㎡〜 260万 6.02万/㎡
2015年11月 7〜9階 2K 40㎡〜 280万 6.92万/㎡
2015年11月 10〜11階 2K 40㎡〜 290万 7.17万/㎡
2014年9月 1〜3階 2DK 50㎡〜 350万 7万/㎡
2014年9月 1〜3階 2K 40㎡〜 220万 5.44万/㎡
2014年7月 1〜3階 2K 40㎡〜 180万 4.09万/㎡
2014年6月 10〜11階 2K 40㎡〜 300万 7.41万/㎡
2014年5月 1〜3階 2K 40㎡〜 280万 6.36万/㎡
2014年2月 1〜3階 2K 40㎡〜 220万 5.44万/㎡
2014年1月 1〜3階 2K 40㎡〜 170万 3.94万/㎡
2013年9月 1〜3階 2K 40㎡〜 200万 4.63万/㎡
2013年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 330万 7.64万/㎡
2013年8月 1〜3階 2K 40㎡〜 190万 4.4万/㎡
2013年6月 1〜3階 2K 40㎡〜 270万 6.25万/㎡
2013年6月 1〜3階 2K 40㎡〜 220万 5.1万/㎡
2013年6月 1〜3階 2K 40㎡〜 220万 5.44万/㎡
2013年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 250万 6.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,581円/㎡
2019年6月 1〜3階 2K 40㎡〜 60,000円 1,481円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。