美寿々レヂデンス
千葉県鴨川市天津3124-1 | 築51年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の43,500円から2019年には29,000円へ、33.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 165万 | 70万 | 320万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鴨川市天津3124-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-01（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
安房天津駅
JR外房線
🚉
徒歩37分
安房小湊駅
JR外房線
学区情報
小学校
鴨川市立天津小湊小学校
中学校
鴨川市立安房東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美寿々レヂデンス | 1975 | 24戸 | 0.9万 | 33万 |
| ダイアパレス小湊Aウイング | 1989 | 104戸 | 9.5万 | 480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2K | 8.4万 | 1.1万 | 0.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2K | 35㎡〜 | 33万 | 0.9万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 40万 | 1.09万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 320万 | 8.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額43,500円。2Kなら月額43,500円が相場です。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 29,000円 | 763円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 39,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,246円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。