ヴェラハイツ第2
千葉県市原市五井 | 築30年
推定相場
ヴェラハイツ第2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（22.0万円）より3.9%低く、市原市全体の平均（17.9万円）を17.8%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・18件）で、平均1,905万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,905万円、２ＬＤＫは平均1,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,905万 | 196万 | 2,526万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,584万 | 1,579万 | 1,588万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩9分
直線678m
五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
直線678m
🚉
約徒歩35分
直線2.8km
上総村上駅
小湊鉄道線
直線2.8km
学区情報
小学校
市原市小学校・中学校学区
中学校
市原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ第2 | 1996 | - | 21.1万 | 1,590万 |
| ヴェラハイツ五井 | 1993 | 47戸 | 30.2万 | 1,580万 |
| ウィザースレジデンス市原五井 | 2021 | 119戸 | 57.1万 | 3,680万 |
| サンクレイドル五井中央 | 2005 | 62戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1996 | 104戸 | 27.6万 | 1,949万 |
| アイディーコート五井 | 2006 | 51戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| サンクレイドル五井2番館 | 2007 | 75戸 | - | - |
| ヴェラハイツ五井第3 | 1998 | 156戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| アーバンヒルズ五井 | 1992 | 37戸 | 16.7万 | 900万 |
| ロザール市原 | 1989 | 26戸 | 16.8万 | 340万 |
| パインズマンション五井駅前タワー | 2005 | 42戸 | 29.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。