エアポートマンション
千葉県富里市七栄579-7 | 築53年 | 42戸
推定相場
エアポートマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は2.6万円。周辺エリア平均（2.6万円）を0.0%上回って、富里市全体の平均（14.9万円）より82.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2025年は2.6万/㎡へ、12年間で60.6%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
4万3万
201320142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜34,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 27件 | 353万 | 121万 | 731万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県富里市七栄579-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 36.89m² ～ 44.30m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩37分
直線2.9km
公津の杜駅
京成本線
直線2.9km
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 170万円 | 38.97㎡ | 4.4万円 | 2DK | - | - |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4.0万 | 5.6万 | 4.1万 | 3.9万 | 3.9万 | 4.3万 | 3.6万 | 2.6万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 100万 | 2.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 170万 | 4.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 110万 | 2.9万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.42万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.69万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.88万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 160万 | 4.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 4.07万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 160万 | 4.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 199万 | 4.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 6.22万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.62万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.93万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 160万 | 4.21万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 200万 | 5.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 248万 | 6.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額35,000円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 34,000円 | 895円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 34,000円 | 891円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 37,000円 | 969円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 34,000円 | 891円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 38,000円 | 995円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 33,000円 | 868円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 921円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。