大あみハイツ

千葉県大網白里市駒込440-8 | 築51年 | 2棟

このページは2棟をまとめた大あみハイツ全体の相場です（成約 66件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

大あみハイツ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の6万/㎡から2024年は13.1万/㎡へ、9年間で120.0%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,000〜57,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・20件）で、平均755万円です。3LDKが最も高く平均899万円、2LDKは平均755万円です。

2LDK

20件

755万

3LDK

8件

899万

3SLDK

2件

775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	755万	350万	1,497万
3LDK	8件	899万	538万	1,271万
3SLDK	2件	775万	670万	880万

階数別の㎡単価

1-5階

10.6万/㎡

8件

6-10階

10.8万/㎡

12件

11-20階

9.6万/㎡

13件

物件概要

所在地	千葉県大網白里市駒込440-8
築年月	1975-11（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	96戸
専有面積	53.65m² ～ 84.73m²
分譲会社	国際空港商事
施工会社	大成建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（2棟）

大あみハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 66件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1975年	14階建	-	-	-	-	-
B棟	1975年	地下1階付14階建	96戸	66件	9.9万	32件	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

大網駅

JR外房線 / JR東金線

徒歩2分

学区情報

小学校

大網白里市小学校・中学校学区

中学校

大網白里市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大あみハイツ	1975	96戸	14.7万	790万
大あみハイツ	1975	118戸	-	-
ミオカステーロ大網白里	2008	168戸	-	-
アイディーコート大網	2006	81戸	19.5万	1,350万
パークハウス大網みやこ野東1番街	1995	185戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,480万円	139.04㎡	10.6万円	3SLDK	-	南西

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

31件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	6.4万	11.6万	10.8万	-	9.8万	14.8万	9.3万	15.1万
3LDK	-	-	-	7.7万	8.9万	9.9万	8.0万	11.2万
3SLDK	10.4万	-	7.9万	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	790万	14.73万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	830万	15.47万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	890万	10.92万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	930万	11.41万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	600万	10.81万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	680万	8.03万/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	420万	7.16万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	420万	7.57万/㎡
2023年3月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	800万	9.45万/㎡
2022年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	650万	11.46万/㎡
2022年7月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	980万	16.46万/㎡
2022年7月	13〜14階	2LDK	80㎡〜	1,390万	16.41万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,180万	13.93万/㎡
2022年1月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	500万	5.91万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	890万	10.92万/㎡
2021年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	550万	9.91万/㎡
2021年7月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	550万	9.7万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	590万	6.97万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	630万	7.73万/㎡
2020年5月	10〜12階	3DK	55㎡〜	480万	8.65万/㎡
2019年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	580万	9.89万/㎡
2019年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	580万	9.89万/㎡
2019年4月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	670万	7.91万/㎡
2019年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	595万	10.14万/㎡
2019年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	795万	13.35万/㎡
2018年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	795万	13.35万/㎡
2018年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	550万	9.75万/㎡
2017年5月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	880万	10.39万/㎡
2017年3月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	350万	6.31万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	350万	6.53万/㎡
2016年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	963万	11.37万/㎡
2016年2月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	963万	11.37万/㎡
2015年11月	13〜14階	4DK	135㎡〜	830万	5.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額58,545円。3LDKなら月額69,000円が相場です。

2LDK

58,545円

55,000〜62,000円

2SLDK

52,000円

49,000〜55,000円

3LDK

69,000円

68,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

15件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,028円/㎡
2021年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,062円/㎡
2021年4月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,022円/㎡
2020年7月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,028円/㎡
2019年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	55,000円	975円/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,041円/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	68,000円	803円/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	70,000円	826円/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,041円/㎡
2018年4月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,028円/㎡
2018年2月	13〜14階	2SLDK	50㎡〜	49,000円	913円/㎡
2017年12月	13〜14階	2SLDK	50㎡〜	55,000円	1,025円/㎡
2017年10月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	55,000円	924円/㎡
2016年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,022円/㎡
2016年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,058円/㎡
2015年12月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,028円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。