ヴェルデ四街道
千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 | 築33年 | 5棟
このページは5棟をまとめたヴェルデ四街道全体の相場です（成約 11件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520182019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.1万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、11年間で36.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では70.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,516万円です。2LDKが最も高く平均2,233万円、3LDKは平均1,516万円です。
2LDK
2,233万
3件
3LDK
1,516万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,233万 | 2,117万 | 2,303万 |
| 3LDK | 8件 | 1,516万 | 1,034万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.17m² ～ 84.36m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（5棟）
ヴェルデ四街道は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 11件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1993年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | 1件 |
| 1号棟 | 1993年 | 地下1階付4階建 | - | 1件 | 16.96万 | - | - |
| 2号棟 | 1993年 | 5階建 | 20戸 | 6件 | 25.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1993年 | 4階建 | 22戸 | 1件 | 18.05万 | - | - |
| 5号棟 | 1993年 | 5階建 | 144戸 | 3件 | 11.62万 | - | - |
| 8号棟 | 1993年 | 3階建 | 144戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
四街道駅
JR総武本線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
四街道市立和良比小学校
中学校
四街道市立四街道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデ四街道 | 1993 | 20戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1993 | 22戸 | - | - |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 1997 | 70戸 | 35.2万 | 2,780万 |
| エステ・プラザ四街道 | 1997 | 31戸 | - | - |
| アレックスヒルズ四街道 | 1995 | 87戸 | 33.7万 | 2,180万 |
| サンステップハウス | 1999 | 4戸 | - | - |
| ブランシエラ四街道駅前 | 2022 | 68戸 | - | - |
| エステプラザ四街道駅前 | 1997 | 31戸 | - | - |
| アーバンヒルズ四街道 | 1991 | 35戸 | - | - |
| ダイアパレス千葉四街道 | 1994 | 24戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| エクセル四街道 | 1995 | 66戸 | 26.6万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 84.36㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 12.9万 | 11.6万 | 14.5万 | 17.0万 | 23.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 28.2万 | 27.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.53万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.53万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.03万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.03万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.4万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 16.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,220万 | 14.47万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.62万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。