房総シーサイドコンド
千葉県南房総市和田町仁我浦１５８－１ | 築52年 | 37戸
推定相場
房総シーサイドコンド
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は4.2万円。周辺エリア平均（4.2万円）を0.0%上回って、南房総市全体の平均（13.9万円）より70.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の3.5万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、11年間で17.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・5件）で、平均171万円です。ーが最も高く平均181万円、2DKは平均160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 181万 | 150万 | 237万 |
| 2DK | 4件 | 160万 | 140万 | 180万 |
| 2LDK | 5件 | 171万 | 120万 | 326万 |
| 3DK | 2件 | 165万 | 150万 | 180万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県南房総市和田町仁我浦１５８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 38.65m² ～ 64.79m² |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩5分
和田浦駅
JR内房線
学区情報
小学校
南房総市立嶺南小学校
中学校
南房総市立嶺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 2.5万 | 2.5万 | - | - | 4.2万 |
| ー | 2.9万 | - | - | - | 3.1万 | 3.1万 | - |
| 2DK | 4.6万 | 3.6万 | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220万 | 4.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ー | 35㎡〜 | 120万 | 3.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | ー | 35㎡〜 | 120万 | 3.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130万 | 2.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120万 | 2.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 150万 | 2.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130万 | 2.47万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 180万 | 3.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 4.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | ー | 50㎡〜 | 150万 | 2.86万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | ー | 50㎡〜 | 150万 | 2.86万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 150万 | 2.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。