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勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス

千葉県勝浦市沢倉441-1 | 築33年 | 195戸

推定相場
勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス
最新データ 2025年9月
売買138件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均（9.6万円）より8.2%低く、勝浦市全体の平均（13.0万円）より32.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、12年間で57.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・60件）で、平均817万円です。2SLDKが最も高く平均1,121万円、1LDKは平均653万円です。
1LDK 51件 653万円
1SLDK 17件 707万円
2LDK 60件 817万円
2SLDK 10件 1,121万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 51件 653万 450万 1,280万
1SLDK 17件 707万 450万 1,200万
2LDK 60件 817万 550万 1,300万
2SLDK 10件 1,121万 980万 1,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は12.6万円で、1-5階（9.7万円）と比べて2.9万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階 9.7万/㎡ 45件
6-10階 10.5万/㎡ 65件
11-20階 12.6万/㎡ 28件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地千葉県勝浦市沢倉441-1
築年月1993-07（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数195戸
専有面積54.10m² ～ 91.90m²
分譲会社佐藤工業 大年興業
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
勝浦駅
JR外房線
徒歩15分

学区情報

小学校
勝浦小学校
中学校
勝浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス 1993 195戸 8.8万 680万
パサージュ勝浦 1989 165戸 - -
セレブラール勝浦 1990 293戸 - -
センチュリー勝浦シーサイド 1990 97戸 10.3万 250万
サンフラワー勝浦 1980 112戸 - -
シーフレア勝浦 2002 61戸 34.3万 1,580万
富士マンション勝浦 1996 16戸 14.3万 500万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
980万円 72.61㎡ 13.5万円 2LDK - 南西

売買データ分析（138件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 126件
1,000〜2,000万 12件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 12.5万 12.4万 11.1万 10.6万 11.8万 10.6万 12.5万 17.7万
2LDK 9.7万 10.0万 12.9万 12.1万 11.3万 10.8万 13.8万 13.8万
1SLDK 7.7万 9.7万 12.0万 9.6万 - 9.6万 - 14.3万
2SLDK - - 11.3万 - 11.1万 11.7万 13.2万 -
全 138 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,280万 21.99万/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,300万 17.16万/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 990万 13.07万/㎡
2025年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,130万 16.1万/㎡
2025年5月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 950万 17.26万/㎡
2025年3月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 850万 14.32万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 680万 8.78万/㎡
2025年11月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 790万 13.82万/㎡
2024年6月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 1,080万 13.17万/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 800万 12.46万/㎡
2024年6月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 880万 11.36万/㎡
2024年5月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 980万 12.93万/㎡
2024年12月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,300万 17.16万/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 580万 9.77万/㎡
2023年9月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 820万 10.82万/㎡
2023年8月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 820万 11.33万/㎡
2023年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 800万 11.05万/㎡
2023年7月 7〜9階 1SLDK 85㎡〜 780万 9.18万/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 880万 10.35万/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 950万 11.18万/㎡
2023年1月 1〜3階 2SLDK 85㎡〜 990万 11.65万/㎡
2023年12月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 790万 11.45万/㎡
2023年11月 7〜9階 1SLDK 85㎡〜 850万 10万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 880万 10.35万/㎡
2022年7月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 880万 12.76万/㎡
2022年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 680万 11.89万/㎡
2022年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 775万 10.71万/㎡
2022年3月 10〜12階 1LDK 75㎡〜 750万 9.9万/㎡
2022年1月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 880万 12.76万/㎡
2022年1月 4〜6階 2SLDK 85㎡〜 980万 11.13万/㎡
2021年9月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 700万 10.15万/㎡
2021年4月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 650万 10.95万/㎡
2021年2月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 980万 12.93万/㎡
2021年11月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 570万 9.6万/㎡
2021年10月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 850万 11.22万/㎡
2020年9月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 490万 8.25万/㎡
2020年8月 7〜9階 2SLDK 85㎡〜 990万 11.25万/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 980万 12.93万/㎡
2020年8月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 720万 13.31万/㎡
2020年7月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 780万 14.42万/㎡
2020年6月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 720万 12.37万/㎡
2020年4月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 790万 13.58万/㎡
2020年3月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 490万 8.25万/㎡
2020年2月 7〜9階 2SLDK 85㎡〜 990万 11.25万/㎡
2020年2月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 980万 12.93万/㎡
2020年12月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 700万 10.15万/㎡
2019年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 490万 8.25万/㎡
2019年6月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 980万 11.13万/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 600万 7.75万/㎡
2019年5月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 585万 8.48万/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額90,000円。
2LDK 90,000円 90,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 1件
8〜10万 3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 60,000円 1,049円/㎡
2017年11月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 90,000円 979円/㎡
2015年4月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 90,000円 979円/㎡
2014年10月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 90,000円 979円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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