東急リゾートタウン勝浦 リゾートヴィラ2
千葉県勝浦市鵜原2136-2 | 築42年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東急リゾートタウン勝浦 リゾートヴィラ2全体の相場です（成約 24件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9万/㎡から2022年は7.8万/㎡へ、8年間で12.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
582万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 582万 | 480万 | 730万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県勝浦市鵜原2136-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 無指定 |
棟別の相場（2棟）
東急リゾートタウン勝浦 リゾートヴィラ2は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1984年 | 4階建 | 37戸 | 16件 | 8.8万 | - | - |
| A棟 | 1984年 | 3階建 | 10戸 | 2件 | 7.8万 | - | - |
| B棟 | 1984年 | 3階建 | 27戸 | 6件 | 7.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩14分直線1.1km
鵜原駅
JR外房線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
上総興津駅
JR外房線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リゾートタウン勝浦 リゾートヴィラ2 | 1984 | 37戸 | 7.8万 | 500万 |
| 勝浦東急リゾートタウン リゾートヴィラ3C棟 | 1985 | 37戸 | 16.3万 | 880万 |
| 東急勝浦スカイタワー1 | 1989 | 49戸 | - | - |
| リゾートヴィラ1 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 東急リゾートタウン勝浦 リゾートヴィラ1 | 1982 | 12戸 | 6.0万 | 399万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.0万 | 9.1万 | 7.1万 | 7.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.04万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。