東野の土地相場
千葉県長生郡一宮町東野 | 40件の成約データ
千葉県長生郡一宮町東野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.4万円（成約40件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ台形（7万円）と比べて91%の差があります。
ほぼ長方形
7件
13万/坪
正方形
3件
10万/坪
長方形
20件
9万/坪
ほぼ正方形
4件
8万/坪
ほぼ台形
3件
7万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（8万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
南西
3件
16万/坪
南東
6件
14万/坪
南
8件
8万/坪
北西
5件
8万/坪
北
5件
8万/坪
西
6件
7万/坪
北東
3件
7万/坪
東
4件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
12件
その他
3件
平均坪単価
10.4万/坪
3.1万/㎡
平均価格
874万円
取引実績
40件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
56万42万28万14万0万
20112014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪10万円から2023年は坪13万円へ、12年間で+22.4%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
7件
1000〜2000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,100万円
88坪〜（290㎡〜）
12.5万/坪
2022年第4四半期
1,100万円
148坪〜（490㎡〜）
7.4万/坪
2022年第1四半期
840万円
85坪〜（280㎡〜）
9.9万/坪
2021年第4四半期
840万円
115坪〜（380㎡〜）
7.3万/坪
2021年第3四半期
1,700万円
209坪〜（690㎡〜）
8.1万/坪
2021年第3四半期
600万円
70坪〜（230㎡〜）
8.6万/坪
2021年第2四半期
990万円
91坪〜（300㎡〜）
10.9万/坪
2021年第2四半期
860万円
91坪〜（300㎡〜）
9.5万/坪
2021年第2四半期
560万円
76坪〜（250㎡〜）
7.4万/坪
2021年第2四半期
600万円
67坪〜（220㎡〜）
9.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡一宮町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-622人/年
🟡 購買力: 平均所得383万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 12,469 | - |
| 2017 | 12,448 | - |
| 2019 | 12,480 | -805 |
| 2021 | 12,344 | -269 |
| 2023 | 12,284 | -474 |
| 2024 | 12,294 | -580 |
所得: 平均383万円（5年変化: +4.7%/年）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-8.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡一宮町の土地マップ
長生郡一宮町内のエリアランキング
東野は長生郡一宮町内5地区中1位（上位80%）。
坪単価10.4万/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
東野 ◀
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10.4万/坪
お手頃帯（5〜5位）