アーバン五井駅前
千葉県市原市五井東1丁目4-4 | 築34年 | 23戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201620182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の34,000円から2024年には40,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の75%・12件）で、平均304万円です。１ＤＫが最も高く平均464万円、１Ｋは平均304万円です。
１Ｋ
304万
12件
１ＤＫ
464万
2件
１Ｒ
416万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 304万 | 87万 | 618万 |
| １ＤＫ | 2件 | 464万 | 437万 | 490万 |
| １Ｒ | 2件 | 416万 | 219万 | 612万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井東1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 16.60m² ～ 35.19m² |
| 分譲会社 | 東横不動産 |
| 施工会社 | 三恵住建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
学区情報
小学校
市原市立五井小学校
中学校
市原市立五井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン五井駅前 | 1992 | 23戸 | 21.9万 | 380万 |
| ロザール市原 | 1989 | 26戸 | 16.8万 | 340万 |
| セザール五井 | 1989 | 39戸 | 25.5万 | 1,550万 |
| パレドール五井 | 1990 | 21戸 | - | - |
| アーバン五井東 | 1985 | 24戸 | 15.2万 | 250万 |
| パインズマンション五井駅前タワー | 2005 | 42戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| アイディーコート五井 | 2006 | 51戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| ウィザースレジデンス市原五井 | 2021 | 119戸 | 57.1万 | 3,680万 |
| アーバン東陽第3ビル | 1991 | 24戸 | - | - |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1996 | 104戸 | 27.6万 | 1,949万 |
| クイーンズレゾン五井駅前 | 2007 | 32戸 | 37.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 21.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 280万 | 12.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額34,375円。2Kなら月額48,000円が相場です。
ワンルーム
33,000〜36,000円
34,375円
1K
32,000〜35,000円
34,000円
2K
48,000〜48,000円
48,000円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,612円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。