サンクレイドル四街道
千葉県四街道市四街道1474-16 | 築22年 | 0棟
推定相場
サンクレイドル四街道
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（24.4万円）を34.9%上回って、四街道市全体の平均（23.1万円）を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.6万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、14年間で19.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,131万 | 1,742万 | 2,944万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道1474-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 63.50m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 東管工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（0棟）
サンクレイドル四街道は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 20件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2004年 | 7階建 | 43戸 | 20件 | 29.5万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2005年 | 6階建 | 55戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
四街道駅
JR総武本線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
四街道市立四街道小学校
中学校
四街道市立四街道西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル四街道 | 2004 | 43戸 | 32.9万 | 2,180万 |
| サンクタス四街道ルパレ | 2002 | 95戸 | - | - |
| アーバンライフ津の守 | 1989 | 6戸 | 8.7万 | 730万 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1998 | 55戸 | 26.8万 | 1,990万 |
| エステスクエア四街道 | 1996 | 120戸 | 38.6万 | 2,780万 |
| プラーサヴェール | 2009 | 527戸 | 50.1万 | 3,780万 |
| ブランシエラ四街道駅前 | 2022 | 68戸 | - | - |
| パレドール四街道 | 1990 | 12戸 | 12.5万 | 830万 |
| コーポ・フォーレ | 1983 | 49戸 | 25.6万 | 2,380万 |
| グランコート四街道 | 1997 | 45戸 | 20.7万 | 1,350万 |
| グリーンパレス | 1994 | - | 17.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.0万 | 26.9万 | 28.4万 | - | 40.5万 | 30.6万 | 32.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.9万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.65万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.45万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.35万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.86万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.99万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.41万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。