シャトーム磯野

青森県青森市東造道3丁目6-2 | 築30年 | 72戸

推定相場

シャトーム磯野

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均1,110万円です。2LDKが最も高く平均1,326万円、２ＬＤＫは平均1,031万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,110万

２ＬＤＫ

3件

1,031万

４ＬＤＫ

2件

1,043万

2LDK

4件

1,326万

3LDK

4件

1,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,110万	1,034万	1,280万
２ＬＤＫ	3件	1,031万	948万	1,120万
４ＬＤＫ	2件	1,043万	880万	1,206万
2LDK	4件	1,326万	1,323万	1,335万
3LDK	4件	1,302万	1,040万	1,466万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-3階（19.1万円）と比べて2.8万円（+14.7%）高くなっています。

1-3階

19.1万/㎡

3件

8階以上

21.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	青森県青森市東造道3丁目6-2
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	72戸
専有面積	67.00m² ～ 86.55m²
分譲会社	テーオー小笠原
施工会社	清水建設
管理会社	東洋建物管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

アクセス

🚉

県立中央病院通りバス停駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

青森市立造道小学校

中学校

青森市立造道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,320万円	68.09㎡	19.4万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2023	2024
2LDK	-	-	23.1万	23.1万
3LDK	19.6万	18.3万	-	16.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.14万/㎡
2024年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.09万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,450万	16.87万/㎡
2024年1月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.14万/㎡
2023年12月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,550万	23.09万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.32万/㎡
2016年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.56万/㎡
2016年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。