シャトーム青森
青森県青森市三内玉作1-1 | 築37年 | 72戸
推定相場
シャトーム青森
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（12.6万円）を0.0%上回って、青森市全体の平均（23.1万円）より45.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は13.1〜13万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均976万円です。4LDKが最も高く平均976万円、2LDKは平均578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 950万 | 780万 | 1,109万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 580万 | 468万 | 692万 |
| 2LDK | 2件 | 578万 | 572万 | 584万 |
| 3LDK | 3件 | 780万 | 736万 | 810万 |
| 4LDK | 11件 | 976万 | 789万 | 1,478万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市三内玉作1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 58.42m² ～ 95.42m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分
直線1.6km
新青森駅
東北新幹線 / 北海道新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森)
直線1.6km
🚉
約徒歩28分
直線2.2km
青森駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR津軽線 / 青い森鉄道線
直線2.2km
学区情報
小学校
青森市小学校・中学校学区
中学校
青森市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 11.5万 | 10.6万 | 8.5万 | 19.0万 | 12.6万 | 13.0万 |
| 3LDK | 12.4万 | - | - | - | 12.4万 | 12.6万 | - |
| 2LDK | - | - | 11.1万 | - | 9.8万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,198万 | 12.56万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,198万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.43万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.83万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.03万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.84万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 780万 | 8.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.13万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.59万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 990万 | 11.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。