浅虫ホワイトハイツ
青森県青森市浅虫山下305-8 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.9万/㎡から2025年は11.5万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では71.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均345万円です。１ＬＤＫが最も高く平均603万円、2LDKは平均345万円です。
１ＬＤＫ
603万
2件
2LDK
345万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 603万 | 440万 | 765万 |
| 2LDK | 7件 | 345万 | 270万 | 508万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は9.5万円で、4-7階（7.3万円）と比べて2.2万円（+30.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
4件
7.3万/㎡
8階以上
3件
9.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市浅虫山下305-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 47.94m² ～ 50.22m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩7分
浅虫温泉駅
青い森鉄道線
学区情報
小学校
青森市立東陽小学校
中学校
青森市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.8万 | 7.6万 | 6.7万 | - | 11.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.48万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1R | 45㎡〜 | 350万 | 7.3万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.89万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.93万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 520万 | 10.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。