ミッドライフタワー
青森県青森市新町1丁目2-5 | 築20年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2023年は34.8万/㎡へ、10年間で22.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均1,482万円です。2LDKが最も高く平均2,133万円、1LDKは平均1,482万円です。
1LDK
1,482万
9件
2LDK
2,133万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 1,482万 | 1,275万 | 1,711万 |
| 2LDK | 5件 | 2,133万 | 1,800万 | 2,710万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.7万円で、1-5階（29.3万円）と比べて6.4万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
2件
29.3万/㎡
6-10階
3件
35.4万/㎡
11-20階
9件
35.7万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市新町1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付17階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 41.71m² ～ 92.84m² |
| 分譲会社 | 西松建設 |
| 施工会社 | 西松・北斗建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
青森駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR津軽線 / 青い森鉄道線
学区情報
小学校
青森市小学校・中学校学区
中学校
青森市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミッドライフタワー | 2006 | 54戸 | 32.7万 | 1,480万 |
| トーカンジェネラス青森駅前 | 2003 | 101戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| ポレスター古川プレミアムレジデンス | 2017 | 56戸 | 46.3万 | 3,880万 |
| ポレスターアーバンシティ青森 | 2004 | 84戸 | - | - |
| メゾンオーラ青森 | 1990 | 104戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| レーベン青森新町THE GRAND MID | 2023 | 86戸 | 65.2万 | 4,980万 |
| サンデュエル青森県庁前 | 2007 | 56戸 | 34.4万 | 2,780万 |
| セントラルビューあおもり | 2005 | 26戸 | 24.6万 | 1,890万 |
| パークハイツ安方第2 | 1989 | 47戸 | 24.9万 | 1,250万 |
| しゅろすマンション | 1976 | 6戸 | - | - |
| 第一マンション | 1979 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.4万 | 37.9万 | 36.3万 | - | - | 34.2万 |
| 2LDK | - | - | 31.0万 | 29.3万 | 40.8万 | 36.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 37.11万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜16階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,760万 | 36.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.31万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜16階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,470万 | 32.71万/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜16階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜16階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,730万 | 40.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.09万/㎡ |
| 2013年8月 | 13〜16階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 28.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。