ユニーブル長久手ヒルズ
愛知県長久手市山野田213 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたユニーブル長久手ヒルズ全体の相場です（成約 118件、うち棟が特定できない事例 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・21件）で、平均2,942万円です。4LDKが最も高く平均2,942万円、3LDKは平均2,694万円です。
3LDK
2,694万
14件
4LDK
2,942万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,694万 | 2,130万 | 3,313万 |
| 4LDK | 21件 | 2,942万 | 2,238万 | 3,771万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-2階（26.2万円）と比べて0.3万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
23件
26.2万/㎡
3階以上
12件
26.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市山野田213 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-07（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 77.85m² ～ 98.09m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
ユニーブル長久手ヒルズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 60件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 118件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2000年 | 3階建 | 50戸 | 60件 | 26.6万 | - | - |
| 壱番館 | 2000年 | 地下1階付4階建 | 50戸 | 24件 | 26.7万 | - | - |
| 弐番館 | 2000年 | 地下1階付3階建 | 24戸 | 34件 | 26.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
長久手市立南小学校
中学校
長久手市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手ヒルズ | 2000 | 50戸 | 28.6万 | 2,290万 |
| グローリアス長久手南 | 1997 | 34戸 | 26.5万 | 2,100万 |
| ユニーブル長久手2 | 1995 | 16戸 | 30.0万 | 2,200万 |
| グリーンベル長久手南 | 2002 | 17戸 | 28.0万 | 2,290万 |
| グローリアス長久手南第2 | 1997 | 12戸 | - | - |
| Tステージ長久手杁ヶ池公園 | 2019 | 47戸 | - | - |
| ユニーブル長久手 | 1994 | 13戸 | 22.6万 | 1,700万 |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2007 | 42戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 1990 | 19戸 | 9.4万 | 230万 |
| アクシーズ菖蒲池 | 1997 | 120戸 | 28.1万 | 2,499万 |
| ロフティ長久手サウスヒルズ | 2015 | 42戸 | 40.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 27.2万 | - | 23.1万 | 25.0万 | 24.5万 | - | 28.6万 |
| 4LDK | - | - | 27.0万 | 26.4万 | 28.0万 | 27.6万 | 26.6万 | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.61万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.58万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 26.94万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.58万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.65万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.19万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.54万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.62万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.39万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.79万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.29万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.28万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.54万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.18万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.27万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.99万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.27万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.87万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。