サンマンションアトレ豊明
愛知県豊明市新栄町3丁目420 | 築26年 | 30戸
推定相場
サンマンションアトレ豊明
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（20.7万円）を27.6%上回って、豊明市全体の平均（18.4万円）を43.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,405万円です。4LDKが最も高く平均1,909万円、３ＬＤＫは平均1,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,405万 | 1,040万 | 2,265万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,521万 | 880万 | 2,235万 |
| 4LDK | 4件 | 1,909万 | 1,692万 | 2,125万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新栄町3丁目420 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 99.70m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 若葉建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
前後駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩17分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立栄小学校
中学校
豊明市立栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ豊明 | 2000 | 30戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| ユニーブル豊明3 | 1994 | 20戸 | 13.2万 | 990万 |
| グローリアス豊明新栄町 | 1994 | 24戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1997 | 41戸 | - | - |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1998 | 36戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| グローリアス豊明新栄第2 | 1995 | 28戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| エルグランデ豊明 | 1995 | 21戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| アーバン豊明 | 1991 | 13戸 | 11.3万 | 990万 |
| エスポア豊明 | 1985 | 52戸 | - | - |
| シャトー桜ヶ丘東館 | 1988 | 42戸 | 17.7万 | 1,599万 |
| シャトー桜ヶ丘2 | 1989 | 16戸 | 23.4万 | 1,699万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 82.57㎡ | 22.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,480万円 | 88.98㎡ | 27.9万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.1万 | 27.1万 | 26.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.55万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。