ハートヒルズ巽が丘
愛知県知多市巽が丘1丁目222 | 築29年 | 26戸
推定相場
ハートヒルズ巽が丘
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（17.3万円）より0.1%低く、知多市全体の平均（14.4万円）を20.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万
201420172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,314万 | 1,166万 | 3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市巽が丘1丁目222 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 67.39m² ～ 76.79m² |
| 分譲会社 | アイシンホーム |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
巽ケ丘駅
学区情報
小学校
知多市立新田小学校(1,080m)
中学校
知多市立東部中学校(940m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 16.7万 | 15.2万 | 16.7万 | 15.2万 | 17.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.69万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。