アクシーズ江南
愛知県江南市尾崎町上田63 | 築32年 | 83戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2022年は19.7万/㎡へ、9年間で41.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.0万円/㎡
レンジ
15.7〜26.2万円/㎡
市区町村ベースライン 18.4万円/㎡
補正係数 ×1.139
補正係数 ×1.139
代表面積 72.29㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,062万円です。3LDKが最も高く平均1,062万円、4LDKは平均1,019万円です。
3LDK
1,062万
16件
4LDK
1,019万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,062万 | 772万 | 1,394万 |
| 4LDK | 9件 | 1,019万 | 857万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階（15.4万円）と比べて2.0万円（+13.0%）高くなっています。
1-3階
14件
15.4万/㎡
4-7階
11件
17.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市尾崎町上田63 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 90.90m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
江南駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
古知野南小学校
中学校
古知野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシーズ江南 | 1994 | 83戸 | 19.7万 | 1,630万 |
| 宝マンション江南イースト | 1999 | 36戸 | - | - |
| アメニティ江南 | 1991 | 13戸 | - | - |
| コープ野村江南中央公園 | 1987 | 22戸 | 13.6万 | 970万 |
| モアグレース江南 | 2004 | 11戸 | - | - |
| パークハーモニー江南 | 1992 | 9戸 | 11.9万 | 890万 |
| 寿ゞやマンション江南 | 1982 | 6戸 | 7.0万 | 380万 |
| ロフティ江南 | 2002 | 17戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| ナビシティ江南ステーション | 1992 | 27戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| シャトー江南 | 1990 | 40戸 | 19.1万 | 1,299万 |
| 荘苑江南 | 1991 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 14.8万 | 16.0万 | 15.9万 | - | 19.7万 |
| 3LDK | 14.0万 | 15.1万 | 14.3万 | 13.2万 | 19.4万 | 17.8万 | 20.6万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.93万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.93万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.63万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.84万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.22万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.08万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.95万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。