キャッスルハイツ常滑
愛知県常滑市北条1丁目50 | 築22年 | 45戸
推定相場
キャッスルハイツ常滑
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（14.3万円）より24.4%低く、常滑市全体の平均（16.0万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201220152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の13.5万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、12年間で15.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201320142016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は116,667〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.1%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均728万円です。3LDKが最も高く平均728万円、3DKは平均454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 454万 | 454万 | 454万 |
| 3LDK | 13件 | 728万 | 412万 | 1,092万 |
| 4LDK | 11件 | 571万 | 375万 | 1,055万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県常滑市北条1丁目50 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-05（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 95.75m² ～ 110.22m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
常滑駅
名鉄常滑・空港線 / 名鉄常滑線
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徒歩9分
多屋駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
常滑市小学校・中学校学区
中学校
常滑市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 105.43㎡ | 12.3万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.5万 | 13.5万 | 13.5万 | - | - | 14.3万 | 11.3万 |
| 3LDK | - | - | 13.4万 | 13.4万 | 12.5万 | 12.1万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,190万 | 10.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,580万 | 14.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.78万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.48万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.48万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.48万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.1万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,398万 | 12.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.78万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.1万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.48万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3DK | 110㎡〜 | 1,290万 | 11.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 110㎡〜 | 1,290万 | 11.72万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,481万 | 13.46万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額116,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,197円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 130,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,097円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。