グローリアス小牧
愛知県小牧市中央1丁目393 | 築36年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグローリアス小牧全体の相場です（成約 17件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2023年は27.9万/㎡へ、8年間で80.0%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では61.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
201420162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均1,170万円です。2LDKが最も高く平均1,170万円、２ＬＤＫは平均742万円です。
２ＬＤＫ
742万
3件
３ＬＤＫ
1,013万
3件
2LDK
1,170万
7件
3DK
801万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 742万 | 486万 | 1,121万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,013万 | 743万 | 1,290万 |
| 2LDK | 7件 | 1,170万 | 874万 | 1,299万 |
| 3DK | 2件 | 801万 | 761万 | 841万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
24.6万/㎡
8階以上
2件
21.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 53.72m² ～ 57.98m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
グローリアス小牧は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 17件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グローリアス小牧 |
1990年 | 10階建 | - | 3件 | 25.1万 | - | - |
| 第5 | 1990年 | 10階建 | 17戸 | 14件 | 25.8万 | 14件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
🚉
徒歩12分
小牧口駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス小牧 | 1990 | 17戸 | 27.9万 | 1,530万 |
| デュオヒルズ小牧 | 2018 | 98戸 | - | - |
| ファミール小牧 | 2001 | 70戸 | 25.4万 | 2,100万 |
| サンハウス小牧駅 | 1992 | 29戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2004 | 35戸 | 31.7万 | 2,699万 |
| モアグレース小牧駅前 | 2001 | 30戸 | 29.9万 | 2,100万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス | 2008 | 88戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
| ラビデンス小牧駅南 | 1988 | 24戸 | 13.2万 | 980万 |
| プラウド小牧 | 2011 | 57戸 | 36.7万 | 2,880万 |
| シティライフ小牧 | 2013 | 30戸 | 34.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.8万 | 27.9万 |
| 3DK | 15.5万 | 17.3万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,530万 | 27.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,348万 | 25.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,448万 | 26.96万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,348万 | 25.1万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.84万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜2階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額71,286円。
2LDK
68,000〜78,000円
71,286円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,260円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,424円/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。