エルグランデ富士松
愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエルグランデ富士松全体の相場です（成約 28件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、11年間で22.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,562万円です。3LDKが最も高く平均2,562万円、3SLDKは平均2,146万円です。
3SLDK
2,146万
2件
3LDK
2,562万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,146万 | 1,839万 | 2,452万 |
| 3LDK | 11件 | 2,562万 | 1,763万 | 3,381万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
24.1万/㎡
4-7階
2件
18.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-12（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 82.22m² ～ 85.87m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
エルグランデ富士松は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 エルグランデ富士松 |
1990年 | 5階建 | 22戸 | 10件 | 22万 | - | - |
|
2 エルグランデ富士松2 |
1997年 | 7階建 | 13戸 | 18件 | 28.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
富士松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
刈谷市立富士松南小学校
中学校
刈谷市立富士松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ富士松 | 1997 | 13戸 | 23.2万 | 1,990万 |
| パレス刈谷 | 1981 | 15戸 | 10.1万 | 680万 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 2006 | 26戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| エルグランデ泉田の杜イースト | 2012 | 29戸 | 29.0万 | 3,150万 |
| エクセルグランデ泉田 | 2001 | 34戸 | 15.3万 | 2,480万 |
| グローリアス刈谷今岡町 | 1998 | 30戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| エルグランデ泉田2 | 1997 | 13戸 | 7.5万 | 640万 |
| エルグランデ泉田3 | 1998 | 12戸 | 7.4万 | 850万 |
| パレス第2刈谷 | 1981 | 17戸 | 19.4万 | 1,499万 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2008 | 54戸 | 27.7万 | 2,499万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 19.2万 | - | - | - | 23.2万 |
| 3LDK | 18.9万 | 29.1万 | 28.5万 | 24.1万 | 21.3万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.67万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.9万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 29.1万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 29.12万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.22万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.48万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。