長久手パークマンション
愛知県長久手市岩作中脇5-1 | 築36年 | 2棟
このページは2棟をまとめた長久手パークマンション全体の相場です（成約 16件、うち棟が特定できない事例 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
22.9〜31.0万円/㎡
市区町村ベースライン 33.9万円/㎡
補正係数 ×0.794
補正係数 ×0.794
代表面積 77.11㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 153件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,784万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,784万 | 1,455万 | 1,973万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市岩作中脇5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.11m² ～ 84.80m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
長久手パークマンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1990年 | 6階建 | 30戸 | 8件 | 21.9万 | - | - |
| 壱番館 | 1990年 | 4階建 | 16戸 | 8件 | 21.9万 | - | - |
| 弐番館 | 1990年 | 6階建 | 14戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長久手古戦場駅
リニモ
学区情報
小学校
長久手市立長久手小学校
中学校
長久手市立長久手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長久手パークマンション | 1990 | 30戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| ロフティ長久手2 | 2011 | 23戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| グローリアス長久手第2 | 1996 | 20戸 | 25.2万 | 1,899万 |
| グローリアス長久手 | 1991 | 29戸 | 21.4万 | 1,830万 |
| デミトリー松原1 | 1996 | 9戸 | - | - |
| ジーオー長久手マンション | 1992 | 32戸 | - | - |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2007 | 42戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| ユニーブル長久手3 | 1996 | 23戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| アクトピア藤ヶ丘東 | 1991 | 5戸 | - | - |
| ユニーブル長久手 | 1994 | 13戸 | 22.6万 | 1,700万 |
| サンマンションアトレ長久手 | 1996 | 29戸 | 28.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 17.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。