グローリアス長久手第2
愛知県長久手市富士浦501 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,382万円、3LDKは平均2,205万円です。
３ＬＤＫ
2,382万
2件
3LDK
2,205万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,382万 | 2,229万 | 2,535万 |
| 3LDK | 7件 | 2,205万 | 1,747万 | 3,055万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
25.8万/㎡
8階以上
2件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市富士浦501 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.83m² ～ 75.48m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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徒歩15分
はなみずき通駅
リニモ
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徒歩16分
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
長久手小学校
中学校
長久手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス長久手第2 | 1996 | 20戸 | 25.2万 | 1,899万 |
| ロフティ長久手2 | 2011 | 23戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| 長久手パークマンション | 1990 | 30戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| デミトリー松原1 | 1996 | 9戸 | - | - |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2007 | 42戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| グローリアス長久手 | 1991 | 29戸 | 21.4万 | 1,830万 |
| アクトピア藤ヶ丘東 | 1991 | 5戸 | - | - |
| ユニーブル長久手3 | 1996 | 23戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ長久手 | 1996 | 29戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| グローリアス長久手第3 | 1996 | 35戸 | 29.2万 | 2,250万 |
| ユニーブル長久手 | 1994 | 13戸 | 22.6万 | 1,700万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 25.2万 | 30.8万 | 22.3万 | 25.5万 | 25.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.16万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.16万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,488万 | 30.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。